Giới Thiệu Chung
Thị trường bất động sản cao cấp tại Đà Nẵng năm 2025 đang trở nên sôi động nhờ sự xuất hiện của hai dự án nổi bật: Capital Square và The Legend Đà Nẵng. Mỗi dự án đều có những thế mạnh riêng về vị trí, thiết kế, giá cả và tiềm năng khai thác. Việc lựa chọn đâu là nơi đáng mua đang trở thành câu hỏi lớn với nhiều nhà đầu tư và người mua ở thực.
So Sánh Vị Trí
Capital Square Đà Nẵng được xây dựng ngay trung tâm quận Hải Châu, trên tuyến đường Trần Phú sầm uất, gần sát các cây cầu biểu tượng và trung tâm hành chính. Điều này giúp cư dân dễ dàng kết nối đến các tiện ích trọng yếu trong thành phố.
The Legend Đà Nẵng toạ lạc bên bờ sông Hàn với tầm nhìn khoáng đạt ra pháo hoa quốc tế. Đồng thời, dự án này cũng gần những khu vui chơi nổi tiếng như Asia Park và bãi biển Mỹ Khê – điểm thu hút hàng triệu khách du lịch mỗi năm.
Đánh giá:
- Capital Square: Dành cho người thích sự tiện nghi, nhanh chóng di chuyển.
- The Legend: Lý tưởng cho những ai đề cao không gian sống nghỉ dưỡng và thiên nhiên.
So Sánh Giá Bán
| Tiêu chí | Quảng trường Thủ đô | Huyền thoại |
|---|---|---|
| Giá bán (triệu/m²) | 80 – 120 | 120 – 200 |
| Diện tích căn hộ (m²) | 45 – 150 | 50 – 200 |
Đánh giá:
- Capital Square dễ tiếp cận hơn về giá.
- The Legend dành cho nhóm khách hàng cao cấp, cần sự khác biệt về không gian và chất lượng.
So Sánh Tiện Ích Nội Khu
| Tiện ích | Quảng trường Thủ đô | Huyền thoại |
| Hồ bơi | Có | Có, view sông Hàn |
| Phòng Gym, Spa | Có | Cao cấp hơn (5 sao) |
| Trung tâm thương mại | Có | Có |
| Khu vui chơi trẻ em | Có | Có |
| Vườn cảnh quan | Có | Có |
Đánh giá: The Legend tạo ấn tượng nhờ view sông hiếm có, và ngược lại thì đối thủ đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt hàng ngày.
So Sánh Tiềm Năng Đầu Tư
- Quảng trường Thủ đô:
- Thu hút đối tượng thuê là chuyên gia, người đi công tác dài ngày.
- Lợi thế từ sự phát triển hạ tầng trung tâm.
- Truyền thuyết:
- Sức hút từ khách du lịch nước ngoài.
- Khả năng khai thác dịch vụ lưu trú ngắn hạn vượt trội.
Nên Chọn Dự Án Nào?
| Mục đích sử dụng | Dự án phù hợp |
| An cư lâu dài, giá vừa phải | Quảng trường Thủ đô |
| Đầu tư du lịch, sinh lời cao | Thành phố huyền thoại |
Kết Luận
- Capital Square: Phù hợp gia đình trẻ, nhân viên văn phòng cần nơi ở ổn định, giá hợp lý.
- The Legend City: Đáp ứng tốt nhu cầu nghỉ dưỡng, kinh doanh căn hộ dịch vụ, cho thuê ngắn hạn.
Câu hỏi thường gặp (FAQ)
1. Dự án nào gần sông hơn?
- The Legend city , ven sông Hàn.
2. Dự án nào phù hợp mua ở?
- Capital Square, vị trí trung tâm.
3. Dự án nào dễ cho thuê ngắn hạn?
- The Legend, nhắm đến khách du lịch.
