Trong bối cảnh Đà Nẵng phát triển mạnh về du lịch và hạ tầng, đầu tư căn hộ cho thuê đang trở thành lựa chọn thông minh để tạo dòng tiền ổn định và tăng giá trị tài sản dài hạn.
Vì sao căn hộ cho thuê tại Đà Nẵng hấp dẫn?
Dòng tiền ổn định: Khác với gửi tiết kiệm hay chứng khoán, căn hộ cho thuê tạo nguồn thu hàng tháng từ 9–14%/năm.
Tỷ lệ lấp đầy cao: Các dự án trung tâm như Novotel, Indochina luôn đạt công suất >80%, đảm bảo thu nhập đều đặn.
Tiềm năng tăng giá: BĐS trung tâm Đà Nẵng tăng trung bình 5–10%/năm nhờ hạ tầng đồng bộ và du lịch tăng trưởng.
Các yếu tố ảnh hưởng dòng tiền từ căn hộ
Vị trí: Gần biển, cầu Rồng, sân bay, trung tâm – dễ cho thuê giá cao.
Nội thất và tiện ích: Căn hộ có nội thất đẹp, đầy đủ dịch vụ (gym, hồ bơi) hút khách dài hạn và khách quốc tế.
Quản lý chuyên nghiệp: Giảm rủi ro trống phòng, tăng trải nghiệm thuê.
📌 Căn hộ trung tâm Đà Nẵng – Lựa chọn hàng đầu của khách thuê cao cấp
Dựa trên thống kê thực tế từ các dự án tiêu biểu tại Đà Nẵng như:
| Dự án | Diện tích | Giá thuê/tháng (VNĐ) | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| Novotel Đà Nẵng (12 năm tuổi) | 49 – 184 m² | 38 – 125 triệu | Nội thất cao cấp, view sông Hàn |
| Hilton Đà Nẵng (6 năm tuổi) | 50 – 113 m² | 14 – 120 triệu | Nội thất đầy đủ, tầng cao |
| Azura Đà Nẵng (13 năm tuổi) | 65 – 188 m² | 16 – 51 triệu | View đẹp, nội thất hiện đại |
| Indochina Riverside Towers (17 năm tuổi) | 65 – 136 m² | 13 – 33 triệu | Giá vẫn duy trì cao dù đã qua 17 năm khai thác |
⏩ Điểm chung: Giá cho thuê vẫn luôn ở mức rất cao, thậm chí tăng dần theo thời gian nhờ vị trí trung tâm, tiện ích đồng bộ, view sông, và chất lượng nội thất.
So sánh với các kênh đầu tư khác
| Kênh đầu tư | Lợi nhuận trung bình | Tính ổn định |
|---|---|---|
| Gửi tiết kiệm | 6–8%/năm | Cao |
| Chứng khoán | 10–15%/năm | Biến động mạnh |
| Căn hộ cho thuê | 9–14%/năm + tăng giá | Ổn định – ít rủi ro |
Giai đoạn đầu tư sinh lời
Năm 1–3: Hoàn thiện nội thất, quảng bá – dòng tiền bắt đầu ổn định.
Năm 3–10: Tăng giá thuê theo thị trường, tỷ suất lợi nhuận tối ưu.
Sau 10 năm: Vừa có tiền thuê đều đặn, vừa tăng giá trị tài sản rõ rệt.
Lợi ích khi đầu tư căn hộ trung tâm
✅ Vị trí đắc địa – gần bãi biển, trung tâm, sân bay
✅ Đa dạng khách thuê – du lịch, chuyên gia, người nước ngoài
✅ Ít rủi ro – bền vững qua mọi biến động kinh tế
✅ Lợi nhuận kép – dòng tiền + tăng giá trị bất động sản
🎯 Lời khuyên từ BUYHOMES
Là đơn vị chuyên phân phối căn hộ trung tâm Đà Nẵng, chúng tôi khuyến nghị nhà đầu tư nên lựa chọn sớm các dự án tiềm năng để đón đầu dòng tiền cho thuê và hưởng trọn giá trị gia tăng tài sản trong 5–10 năm tới.
Liên hệ ngay để được tư vấn các căn hộ sẵn dòng tiền hoặc hỗ trợ cho thuê ngay sau khi bàn giao!
PKD.BuyHomes@gmail.com
